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126家房企首季净利106亿元

发布时间:2019-10-18 17:12:50

而在净利润下滑的情况下,房企2014年第一季度的负债和存货均现大幅增长。其中,126家房企负债合计2. 1万亿元,较去年同期的1.85万亿元增长25.07%。与此同时,126家房企今年首季存货高达2.01万亿元,较去年同期的1.59万亿元上升26.17%。

这意味着,126家房企负债和存货增幅均超过四成以上,且双双突破2万亿元。

在这126家房企中,净利润出现同比下滑的企业达到77家,占比达61.11%。其中,下滑幅度超过100%的有22家。此外,万科、(,)以及(,)等标杆房企也在净利润下滑企业之列。

“房企去年大手笔买地,有些企业购地支付同比增长幅度甚至达到200%以上。另外, 201 年土地溢价率非常高,各地地王频出,买地耗资较高。”有业内人士向记者表示,这两大因素造成了存货和负债的快速上涨。

更为值得注意的是,《证券日报》记者从多位房企高层处获悉,2014年将是房企资金链偏紧的一年,201 年的购地支出已经导致房企负债快速上升,而今年的融资环境并不宽松。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,虽然最近股市对房地产部分放开融资,但因为个别区域违约的出现,整体房地产资金面依然趋紧。数据显示,4月份以来,中国房企海外融资额仅为14.74亿,还不到 月份的一半,环比骤降56%。

“贬值,美元转为强势,这导致房企海外融资难度越来越大。”张大伟向记者表示,这对房地产市场的影响非常不乐观。

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